Murcia registra la sexta mayor tasa de compraventa de viviendas por cada 100.000 habitantes en febrero

 

La Región de Murcia registró durante el pasado mes de febrero un total de 94 operaciones de compraventas de viviendas por cada cien mil habitantes, hasta alcanzar las 975 operaciones, por lo que fue la sexta comunidad autónoma que registró un mayor número de transmisiones en valores relativos, según ha informado este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Además, la Región de Murcia también registró un total de 210 operaciones de compraventas de fincas por cada cien mil habitantes, con un número de compraventas que ascendió a 2.398 durante el pasado mes de febrero. El total de fincas transmitidas fue de 4.564, unas 400 por cada cien mil habitantes. 

 

Información completa: http://www.20minutos.es/noticia/1364397/0/

El precio de la vivienda ha bajado un 9,2% en el primer trimestre

Suma y sigue. Los precios de los pisos caen mes tras mes, trimestre tras trimestre en este caso. Según el Índice de Mercados Inmobiliarios Españoles (Imie) de Tinsa, el precio de la vivienda bajó durante el primer trimestre de 2012 un 9,2% con respecto al mismo periodo del año anterior.

Por provincias, las mayores caídas en Almería, Huesca, Navarra y SevillaCon respecto a las Comunidades Autónomas, Aragón lidera los descensos producidos en este primer trimestre con un 16,2%, seguido por Navarra (16%), Cataluña (12,8%), Madrid (11,7%) y La Rioja (11,3%).

Más en http://www.20minutos.es/noticia/1396838/0/precio-vivienda/baja-9,2%25-tinsa/primer-trimestre-2012/

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La vivienda de la Región de Murcia es la tercera más económica de España

 
La vivienda de segunda mano ha bajado en la Región de Murcia un 0,6 por ciento en el primer trimestre del año y se ha situado en marzo en 1.539 euros por metro cuadrado, según datos de fotocasa.es.
De este modo, el precio se encuentra un 25,3 por ciento por debajo de la media nacional, que en marzo fue de 2.059 euros el metro cuadrado, con lo que la Región de Murcia se convierte así en la tercera comunidad autónoma más barata de España.En concreto, por encima de Murcia, las regiones más económicas para comprar una vivienda son Extremadura y Castilla-La Mancha. 

Asimismo, y según este portal de Internet, Murcia registró un máximo histórico en el precio de la vivienda en septiembre de 2006, fecha en la que alcanzó un valor de 2.297 euros por metro cuadrado, y desde entonces ha acumulado un descenso de un 33 por ciento.

Más info: http://www.larazon.es/noticia/3524-la-vivienda-en-la-region-cae-hasta-ser-la-tercera-mas-barata-de-espana

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Murcia propone al resto de autonomías presentar una propuesta conjunta para el futuro Plan de Vivienda

Información completa, aquí.

 La directora general de Territorio y Vivienda, Yolanda Muñoz, ha sugerido a sus homólogos en el resto de regiones, presentar al Ministerio de Fomento una propuesta conjunta para que se flexibilice la utilización de los fondos estatales del futuro Plan de Vivienda para que se adapten a las necesidades de cada Comunidad Autónoma.

   La propuesta regional se ha realizado durante un encuentro de los directores generales de Vivienda de las Comunidades Autónomas celebrado esta mañana en Valladolid, en la que se ha tratado de buscar líneas de colaboración con el objetivo común de avanzar en la simplificación y coordinación de la normativa de vivienda en España.

   Yolanda Muñoz ha explicado que "queremos trabajar en el diseño del futuro Plan de Vivienda para que sirva como mecanismo para reactivar el sector de la construcción, como motor económico de nuestra región y de España".

   Durante la reunión mantenida esta mañana también se han planteado medidas que pueden tomar las administraciones regionales para hacer frente a las dificultades que está viviendo el sector de la construcción como, por ejemplo, la reforma del Código Técnico de Edificación y sobre aspectos puntuales de la Inspección Técnica de Edificios.

   Como primera línea de trabajo, se ha planteado elaborar una normativa común sobre las condiciones de habitabilidad de las viviendas, según han informado fuentes del Ejecutivo murciano.
   Este texto base, que sería más tarde adaptado por cada Comunidad Autónoma, tiene el objetivo de facilitar el trabajo de las empresas y los profesionales de la construcción a través de la simplificación y racionalización de la excesiva dispersión de reglamentación.

Murcia registra la quinta mayor tasa de compraventa de viviendas por cada 100.000 habitantes

 
La Región de Murcia registró durante el pasado mes de enero un total de 102 operaciones de compraventas de viviendas por cada cien mil habitantes, hasta alcanzar las 1.166 operaciones, por lo que fue la quinta comunidad autónoma que registró un mayor número de transmisiones en valores relativos, según ha informado este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

   Además, la Región de Murcia también registró un total de 204 operaciones de compraventas de fincas por cada cien mil habitantes, con un número de compraventas que ascendió a 2.331 durante el pasado mes de enero. El total de fincas transmitidas fue de 4.381, unas 384 por cada cien mil habitantes.

   En lo que respecta al número de fincas rústicas transmitidas durante enero, la cifra ascendió a 880, mientras que el número de fincas urbanas transmitidas en Murcia fue de 3.501.

Visto aquí.

El precio de los alquileres baja en Murcia un 0,1% en febrero

Visto en laInformacion.com

El precio de las viviendas en alquiler se incrementó un 0,7% en el segundo mes del año, la tasa más baja desde 2002, cuando se inicia la serie histórica y 1,3 puntos porcentuales menos que el índice general, que experimentó una subida interanual del 2% en el mismo mes. Los únicos descensos se registraron en Navarra y Región de Murcia, con bajadas del 0,3% y el 0,1%, respectivamente.

En términos intermensuales, las rentas de alquiler subieron sólo un 0,1%, con lo que prácticamente están estancadas en lo que va de 2012. Por su parte, el precio de la vivienda en propiedad sigue a la baja y registró un descenso del 9,5% en febrero, según los datos publicados por Tinsa.

Por comunidades autónomas, las principales subidas se localizaron en Cataluña (+1,3%), País Vasco (+1,2%), Asturias (+1,2%), Castilla-La Mancha (+1,1%), Castilla y León (+1%), Andalucía (+0,9%), Galicia (+0,8%) y Ceuta (+0,8%). En línea con la media nacional (+0,7%), se situaron Canarias y Extremadura.
Por debajo de este promedio, completaron la lista Cantabria (+0,6%), Aragón (+0,5%), Comunidad Valenciana, Comunidad de Madrid y Ceuta, todas ellas con incrementos del 0,3%, La Rioja (+0,2%) y Baleares (+0,1%).

Por otro lado, en el capítulo de gastos de conservación de la vivienda, los precios subieron un 1,6% interanual, cuatro décimas menos que el índice general, y se mantuvieron estables respecto al mes de enero.

Buffett sobre la vivienda: "la gente puede posponer el hecho de independizarse por la crisis pero finalmente se imponen las hormonas"

La tradicional carta de Warren Buffett <http://www.berkshirehathaway.com/letters/2011ltr.pdf> a sus accionistas del holding empresarial berkshire hathaway vuelve a contener píldoras de inmenso valor. Buffett, que reconoce que se equivocó esperando el inicio de la recuperación de la vivienda en 2011, señala "la gente podrá aplazar unirse en tiempos de incertidumbre, pero finalmente las hormonas toman el relevo", ya que vivir con los padres pierde pronto su atractivo. en su opinión, los buenos tiempos para la vivienda volverán: "el pasado año, os dije que 'la recuperación de la vivienda empezaría probablemente en un añomás o menos'. pero estaba totalmente equivocado". Así empieza este año Warren Buffett el apartado que suele dedicar en su carta al mercado inmobiliario, al que su fondo de inversión berkshire hathaway tiene una notable exposición a través de cinco compañías, entre ellas la promotora clayton homes (responsable de la producción del 7% de las viviendas construidas en eeuu durante 2011): "la vivienda va a volver, podéis estar seguros de ello. a lo largo de los años, el número de viviendas construídas necesariamente coincide con los hogares creados (salvo un nivel normal de viviendas vacías). durante los años previos a 2008, sin embargo, estados unidos creó más viviendas que hogares. inevitablemente, acabamos con demasiadas viviendas y la burbuja explotó con una violencia que sacudió la economía entera. esto creó otro problema añadido para el sector inmobiliario: una recesión que ralentizó la creación de hogares, que en 2009 fue dramático", señala Buffett.

"Esta devastadora ecuación de oferta/demanda se está ahora dando la vuelta. actualmente, todos los días estamos creando más hogares que viviendas. la gente puede posponer enlazarse durante tiempos de incertidumbre, pero las hormonas acaban imponiéndose. y mientras que compartir vivienda puede ser la reacción inicial de algunos durante una recisión, vivir con los suegros puede perder rápidamente su atractivo", sentencia.

"A nuestro ritmo actual de 600.000 viviendas iniciadas al año -considerablemente menos que los nuevos hogares formados- compradores e inquilinos están absorbiendo lo que quedaba de la antigua sobreoferta. este proceso seguirá su ritmo a diferentes velocidades a lo largo del país, ya que la oferta-demanda varía significativamente por su localización", explica buffett. mientras esta curación tiene lugar, añade, nuestras compañías relacionadas con el mercado inmobiliario se pulverizan pasando de dar trabajo a 58.769 personas en 2006, a sólo 43.315 actualmente y es que, prosigue, "este sector tremendamente importante para la economía, no sólo por la construcción sino por todo lo que le alimenta, sigue deprimido. creo que ésta es la principal razón por la que la recuperación en el empleo se ha quedado rezagada pese a la sustancial mejora vista en casi todos los restantes sectores de la economía".

Precio medio vivienda Región baja un 0,12% en enero hasta 1.637 E m2

El precio medio de la vivienda en la Región de Murcia ha bajado un 0,12 por ciento en febrero respecto al mes anterior y se ha situado en 1.637 euros el metro cuadrado, un 6,60 por ciento menos que en febrero de 2011, según datos del portal inmobiliario pisos.com.

Ha añadido que este precio medio es el cuarto más barato de España. La ciudad de Murcia registró una caída en febrero del 0,49 por ciento y el precio se situó en 2.140 euros el metro cuadrado.

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Murcia es la segunda comunidad con el precio por metro cuadrado más económico de la vivienda usada en enero

El precio de la vivienda usada en España cayó un 1,9% en tasa mensual en el mes de enero y un 9,4% en tasa interanual, hasta los 2.045 euros por metro cuadrado, según el último índice de precios inmobiliarios de idealista.com, del que se desprende que Murcia es la segunda autonomía con el precio por metro cuadrado más económico.

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Murcia ajusta el precio de la vivienda un 9,24% en 2011, según pisos.com

La vivienda en Murcia en diciembre de 2011 tiene un precio medio de 1.658 euros por metro cuadrado. Frente a diciembre de 2010, se observa una caída del 9,24 por ciento, ya que entonces el precio fue de 1.827 euros por metro cuadrado, según el informe anual de precios de venta de pisos.com.

Se trata de la séptima región que más cae interanualmente. Mensualmente, el retroceso ha sido del 0,66 por ciento, lo que hace que Murcia ocupe la sexta posición entre los mayores ajustes autonómicos frente a noviembre de 2011.

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El precio de la vivienda cae un 7'1% en la Región.

LA VERDAD. "El precio de la vivienda libre bajó un 7,1 por ciento en la Región de Murcia en 2011 con respecto a un año antes, según la estadística que publica hoy el Ministerio de Fomento.

En España el precio de la vivienda libre retrocedió el 6,8 % en 2011 con respecto a 2010, el mayor recorte desde 2009, y se situó en 1.701,8 euros por metro cuadrado, un valor que no se registraba desde comienzos de 2005.

Con estos datos, el precio medio de la vivienda libre, que ha intensificado su caída a lo largo de 2011, sigue alejado de los máximos que llegó a alcanzar en los primeros tres meses de 2008, cuando se situaba en 2.101,4 euros por metro cuadrado."

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La vivienda seguirá siendo una buena inversión en 2012

Los expertos consideran que la crisis ha abierto grandes oportunidades para hacer crecer el dinero. No obstante y ante la inestabilidad, recomiendan paciencia, cautela en cada movimiento y ser muy selectivo en busca de la mejor opción de inversión. Contando con la liquidez suficiente, ¿por qué no invertir en inmuebles? Con rebajas de más del 20% por el pinchazo de la ‘burbuja’, son activos muy interesantes para un proyecto de inversión a largo plazo.

“Quien tenga el poder adquisitivo suficiente tiene en la compra de inmuebles una gran oportunidad. Los precios van a dejar de caer en 2012, y la reactivación del crédito bancario acabará por volver a encarecer la compra de casas”, apunta Pau Montserrat, analista de iAhorro.com.

vía El Mundo. Pincha en el enlace para leer más.

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El precio de la vivienda nueva bajó en 2011 otro 4% y llegó a niveles de 2004

Los pisos cada vez se parecen más a los coches. Cuando un ciudadano compra un vehículo nuevo, nada más sacarlo del concesionario ya vale menos que cuando lo compró. Los pisos nuevos son, desde 2007, un poco más baratos año tras año. En 2011, según la Sociedad de Tasación, el precio de las viviendas de nueva construcción se redujo un 4% de media. La bajada de precios no encuentra suelo. Desde que la burbuja inmobiliaria estalló en 2007, los precios no han dejado de reducirse, y acumulan ya una caída del 18,2%.

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La vivienda protegida en la CAM crece por primera vez desde la crisis

El mercado de la vivienda protegida en la Comunidad goza de muy buena salud, según comenta Juan Van-Halen, presidente del IVIMA, creciendo más de un 7% el inicio y finalización de las obras de este tipo de viviendas durante este curso 2011 con respecto al año anterior, siendo superior por primera vez al anterior curso desde que se instauró la crisis económica.

La CAM es la región española donde más se edifican este tipo de viviendas, representando cerca de la cuarta parte de viviendas protegidas que se promovieron en 2011 en el total del país. En 2011, se iniciaron 8.211 pisos (7,2% más que en 2010) y se finalizaron 13.165 viviendas (7,4% más).

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